Оформление данного документа происходит непосредственно на жилую площадь, вне зависимости оттого, частное это имущество, или государственное. Для получения информации о номере счёта вы должны быть прописаны в данной квартире, быть совершеннолетним и дееспособным. В связи с тем, что лицевой счёт открывается на имущество, то в случае оформления права собственности на квартиру на другого гражданина, счёт остаётся прежним.
Для получения номера счёта, вы можете обратиться к квитанциям по квартплате. Номер лицевого счёта обычно указывается в графе «финансовый лицевой счёт». Помимо квитанции, номер «финансового лицевого счёта» можно узнать при помощи приложения «Госуслуги» или же, если вы производили оплату коммунальных услуг посредством мобильного банкинга.
И так, если вы решили продать/купить квартиру, то для этого вам понадобится произвести процедуру оформления лицевого счёта. В 2021 году, эта процедура производится следующим образом:
- Этап: регистрация собственности;
- Этап: оформление лицевого счёта.
В счёте указывается:
- Квадратура недвижимости;
- Фактический адрес недвижимого имущества адрес;
- Подробная информация о владельце недвижимого имущества;
- Информация о зарегистрированных в квартире гражданах;
- Данные о благоустройстве имущества.
Счета за коммунальные услуги будут продолжать начислять вне зависимости от того, кто является владельцем квартиры.
Лицевой счёт можно переоформлять, открывать и закрывать.
Для того, чтобы произвести процедуру закрытия счёта, Вам понадобится:
- Обратиться в управляющую компанию;
- Оформить акт с показаниями счётчиков;
- Оформить акт о передаче квартиры;
- Произвести процедуру переоформления имущества.
В случае если вы имеете дело со вторичным жильём Вам понадобится:
- Произвести процедуру получения финансового счёта;
- Для получения данного счёта нужно обратиться в товарищество собственников жилья или же в управляющую компанию;
- Не забудьте о необходимости таких документов как паспорт и на право собственности на жильё;
В случаях закрытия лицевого счёта недвижимом имуществе являющемся долевой собственностью Вам будет необходимо:
- Подпись заявления всех владельцев долей;
- Переоформление необходимых документов через ЕРЦ.
Открытие лицевого счёта.
Открытие лицевого счёта в новостройке происходит в следующей последовательности:
- Непосредственно процедура открытия счёта;
- Обращение в УК;
- Следом подготавливаете заявление;
- Предъявляете паспорт и передаточный акт.
Не забудьте внимательно изучить договор с управляющей компанией на электроэнергию, газ, подачу воды. По необходимости произведите процедуру переоформления.
В случае если в договоре купли/продажи недвижимого имущества не было указано о том, что вы обязуетесь платить долги старых хозяев, вы в праве требовать от управляющей компании произвести процедуру переоформления или же закрытия старого лицевого счёта. Разделение счёта между собственниками квартиры происходит только при обращении в суд.